拿到马宝荣开具的收条和转让契书,秦峰告辞离开。
他先回了趟老宅,把今天早上收到的六万八千多两银子,以及之前剩下的几千两,换成七万两银票装箱带出来。
再让刘翠蓉整理了五万两银票出来。
装上马车,前往宗祠。
到达之时,马宝荣也带着地契过来。
双方互相验看地契、银票,确定无误。
按宗规,宗祠每天都只有一位族老坐镇处理族务和纠纷。
转让田产、宅地,需要有三位族老作证才行。
一般都是提前登记,等初一十五,族老们来宗祠上香时,再抽空处理。
不过,也能加急。
秦氏家族是大族,族老有三十多位。
这些族老,不乏身家不菲者。也有不少只是辈分极高,少许茶水钱便能请他们单独跑一趟。
很快,马家家丁便先后带着三位族老过来。
各自在转让契书上签字画押,族老们则在田亩册上更改户主,交易正式达成。
秦峰的名下,又多出了三千亩田地。
“马老爷!”
出了宗祠,秦峰和马宝荣客套了几句,开口道:“还请马老爷安排些家丁人手,挨家挨户给那些佃农通知一声,让他们每户的当家人,下午在官道等着。”
“回去我便安排!”
些许小事,马宝荣自然不会拒绝。
“再来……”
秦峰笑道:“若是马老爷有兴趣,可以想办法多收秦家庄的田亩。我再高两成的价钱,四十两银子一亩,只要是秦家庄和周边村子的田地都行,越多越好。”
卧槽!
马宝荣瞪着秦峰。
又抬头看了看天。
这是祖宗显灵,天降横财还不够,又继续砸?
好半晌,他才反应过来,朝着秦峰拱了拱手:“马某乐意为秦爷效劳。”
“回头,我让我哥再送两万两银票到府上做定金。”
秦峰继续道:“马老爷尽管收,银子不够,我再继续送过去。等田亩多了,再一起签转让契书。”
“好的!”
马宝荣赶忙点头应声。
“那就有劳马老爷费心。”
秦峰拱手,登上马车离开。
“这秦家庄,要变天了!”
看着远去的马车,马宝荣啧啧称奇。
以他的头脑,岂会听不出来,秦峰是想要暗中购地,一次性拿到大片田地,在秦家庄搞大动作。
若非如此,哪需要让他过一道手,白赚海量的银子。
他也好办。
秦峰买了他三十顷田地的消息,肯定瞒不住,也没必要瞒。
他只需以此为借口,再暗中找一些田地大户。各个击破,高价买地,再避过秦氏宗族,一家家单独去丰阳城府衙转让地契便行。
把这些田地,转让给秦峰,同样可以去府衙那边办理。
至于事发之后,秦氏族老们是否对他不满,他则完全没有放在心上。
如此暴利,这辈子也就这一次机会。
只要预先安排好后路,了不起,举家迁去其它地方买地置业,再重塑根基。
……
回到老宅,让杨平带两万两银票送去给马宝荣,无论是库房还是秦峰的系统仓库,银子都所剩无几。
加起来也不足千两。
秦峰却并未在意,下午见到那些佃农,只需宣布降租,立马便能财源滚滚。
真正让他稍稍有些头疼的,还是底蕴不足,手下无人可用。
别说杨平,就连刘翠蓉都忙得团团转。
那些新来的家丁,都是出身庄户,见识不高,需要时间慢慢培养才能派出去办事。
思前想后,他还是找来郭振雄谈了一下。
让郭振雄派王俊风回一趟铁腿堂,抽调些品性不错的弟子过来。
这些弟子,跟着郭振雄习武,平常也看护和打理铁腿堂各种产业,处理事务的能力都不差。
闲着无事,秦峰取来在丰阳城买的长剑,到后院练习剑术。
外力再强,忠诚度再高,也始终是外力。
自己的身家性命,靠自己才是最稳妥的。
他现在,最少的敏捷属性也有2.55,超过普通人两三倍。
最高的体质,甚至达到了5.38。
按他估计,各种属性综合下来,仅凭速度力量,实力绝对不输给那些淬皮境三重、四重的武者。
属性,可以靠着系统获得。
甚至于,总有刷到各种武技的时候。
但打斗技巧,还是得靠自己练习。
一把长剑,在他手中舞得呼呼作响,速度极快。
拿木桩练习,凭借4.65的力量,也是碗口大的树干,轻松斩断。
只是精确度有些感人,每每斩出或者刺出一剑,位置离预期总有数公分的差距。
下午,他坐上马车,前往庄南的官道。
时隔一天多,八户佃农已经把奖赏给他们的货物搬空。
再往前一些,则能看到官道边缘的田间,站着密密麻麻不少庄民。
杨平勒停马车。
秦峰掀开门帘,走了出来。
目光在一众佃农们的脸上扫过。
粗略一估算,有超过百人。
和马宝荣交付的租田契约,共有一百零一十二份差不多。
众人不知道秦峰为什么忽然停车过来,见他衣着华丽,纷纷低头不敢直视,以免引起误会,招来麻烦。
“我叫秦峰!”
这话一出,众人顿时惊讶无比。
这名字,他们听了一天,自然知道是谁。
“马老爷的三十顷地,我全买下来了。也就是说,你们现在都是我的佃农!”
秦峰的声音再度响起。
哗啦啦……
田间霎时骚乱起来。
不少胆大者,忍不住抬头看向秦峰,眼中满是惊喜和期盼。
大周国,豪绅地主们的田地,大多是五五收租。
心狠一些的,甚至连活路都不给。收粮时大斗进小斗出,遇上灾年,给借粮的佃农收取高额利息。
但也有些想要积累名声,或心怀仁善的,会选择四六收租。
马宝荣担心遭到秦氏家族的豪绅打压,对佃农还算不错。一直都是四六收租,耕牛、农具也只收少量租金。
遇上灾年,佃农借粮借物,都不加任何利息。
在秦家庄,算是善人级别的东家。
他的佃农们,最担心的就是马宝荣把田地卖掉,东家忽然换人。
乍听这突如其来的消息,他们却是不惊反喜。
全因为秦家庄出了个更离谱的大善人。
而新东家,正是这位大善人。
“田租,从马老爷的十取四,改成十取一。”
秦峰开口道:“一百一十二户人家,每户抽一个青壮,上秦府做家丁,丫鬟、婆子也收。忠心最重要,若是做不到就提出来。否则,一旦发现不忠者,后果自负。”
叮:您合理施惠手下,触发20倍返利,获得九千两银子,力量+3。
系统提示,适时响起。
佃农们欣喜若狂,这位大善人,果真只收一成的田租。
“东、东家……那耕牛、农具,还有鱼肉,什么时候送?”
有人激动地看着秦峰。
众人也是一脸期盼。
“我给你们的,你们收着。我没说给你们的,谁敢争敢问,甚至觉得吃亏了,直接收田赶走。”
秦峰的声音,严厉了许多。
众人骇然失色,慌忙跪地求饶。
秦峰什么也没说,转身上了马车。
“杨平,回头安排人手采买耕牛,给他们送过来。至于农具什么的,取消掉。”
等到杨平驱车返回秦家庄,秦峰交代了一声。
“少爷还是太仁慈了,按我说,就该杀鸡儆猴,借此立威。这世道,小善是大恩,大善生反骨。”
杨平哼哼了一声。
秦峰笑了笑,懒得理他。
“少爷……”
没得到回应,杨平犹豫再三,回头看了眼一旁起码跟着的郭振雄,还是忍不住问了一声:
“您招那么多家丁,不会是想学那些门阀士族吧?”
秦峰还是没去理会。
杨平虽然不像杨安那般,一直跟在他父亲身边学政事,但见多了听多了,一些嗅觉还是有的。
门阀士族、世袭勋贵,是皇城那位明君极力想要打压的对象。
一直以来,也是他父亲头疼的难题。
但现在,他却是在走门阀士族的路线。
兼并土地,用各种理由蓄养私兵。
只是暂时还没决定,是和门阀士族、世袭勋贵一般,侵入官场、军中,在一县、一府,甚至一州之地,织出一张密不透风的保护网。
还是另辟蹊径,冒险把私兵养到极致。
再或者,两者并行。
他父亲出身寒门,对门阀士族、世袭勋贵深恶痛绝。
他现在,已经开始活成了父亲讨厌的样子。
若是没有前世的记忆,以他从小所受的教育,对父亲的敬重崇拜。纵使系统在手,也绝对不会走这条路。
有了前世的记忆……
讨厌就讨厌吧!
父亲总不至于掀开棺材板跳出来揍他。
真要掀开棺材板跳出来,对他来说,反倒是天大的惊喜。
一路思绪飘飞。
直到杨平喊了两次,他才惊醒过来。